蒲郡市形原町【中古戸建】の売却実績 | 名古屋市名東区の不動産のことならセンチュリー21興和ホーム

• ◆募集開始：2024年1月
• ◆成約時期：2026年4月
• ◆取引態様：専任媒介

今回のご相談も、ご実家を処分したいというものでした。
ご実家のある場所は、風光明媚な山々を抜け形原港にほど近い抜群のロケーションにありました。
港を飛ぶカモメの声が聞こえ、山から降りて旋回するトビの鳴き声にも風情を感じる大変良い家でした。最初に査定に伺わせていただいた時は、その環境に思わず時間を忘れてしまくらいでした。

周辺相場の調査もさせていただき、査定金額は出ましたが、オーナー様からすると、査定金額よりももう少し高く売りたい、というご意向でした。
これほど良い環境ですから、オーナー様がそういうのも無理はありません。ただ、プロの立場からすると、マーケットは相場に敏感であり、よほどのことがない限り、相場から乖離した幸運な金額で売れることはないとお伝えしました。
また、価格を高く設定するのは良いですが、時間がかかります。時間と価格は比例して動きます、ということだけ説明させていただきました。

オーナー様ご納得のうえ、販売を開始しました。
ご実家は立派な建物ではありますが、なにせ築年数が経っておりますので、中の改装費がかなりかかります。検討するから中を見せて欲しい、というお客様を何十組とご案内させていただきましたが、改装費とのバランスを考え、なかなか予算内に収まるお客様はいらっしゃいませんでした。

結局、2年近くの月日を費やし、ようやく予算ＯＫの方に巡り合うことになり、成約に至りました。
弊社は名古屋市名東区にありますので、内覧のたびに往復2時間強と内覧の所要時間を費やしたのは少し大変でしたが、結果的に責任を果たすことができて本当にホッとしております。
弊社は依頼を受ければどんな場所でも参ります。どうぞご相談ください。 担当：丹羽