名古屋市名東区神里【中古戸建】の売却実績 | 名古屋市名東区の不動産のことならセンチュリー21興和ホーム

• ◆募集開始：2024年4月
• ◆成約時期：2024年8月
• ◆取引態様：専任媒介

今回はお客さまがご相続で引き継いだ不動産を弊社で買取をさせていただいた事例です。

ご相談者さまが相続した不動産は築50年の住宅になります。
この物件は延長敷地に位置し、駐車スペースが敷地内にないため、一般的な市場価値に影響を与える要因がいくつかありました。
所有者さまは相続後の維持管理や税負担を軽減するため、早期の売却を希望されていました。
お話を伺った後、まず一般的な査定を行い、物件の現状や周辺環境を考慮した上で市場価格を提示しました。しかし、築年数や駐車スペースの欠如が影響し、査定額はなかなかご相談者さまの期待に応えるものではありません。
そこで、弊社としては買取のご提案も合わせてさせていただきました。

買取のメリットとしては仲介手数料が不要で、さらには迅速な取引が可能であることです。また、お引渡し後に建物・設備等に問題があった場合でもご相談者さまには一切の保証義務が発生しません。

ご相談者さまは手間をかけずに売却できる点に魅力を感じ、最終的には買取契約を結ぶことを決定されました。
ご契約後は、必要な手続きを迅速に進め、約１ヶ月後には無事に売却を完了しました。

ご相談者さまからは「専門家のサポートがあったおかげで、安心して取引を進めることができました」との嬉しいお言葉をいただきました。

この事例は、特性のある不動産でも、適切なサポートを提供することで、お客さまのニーズに応えることができる良い例となりました。

  担当：塚田